Digital övervakning revolutionerar fastighetsunderhåll – Effektivare energianvändning och snabbare problemlösning

Digital övervakning av fastigheter blir allt vanligare och har på senare år förändrat hur fastighetsbolag hanterar underhåll och drift. Genom att använda sensorer och digitala lösningar kan företag upptäcka och åtgärda problem innan de hinner påverka hyresgäster. Alingsåshem som tagit till sig denna teknik beskriver sina erfarenheter och hur det har lett till effektivisering och energibesparingar.

”Vi kan upptäcka problem tidigt och åtgärda dem snabbt, vilket både sparar pengar och förbättrar vår service. Att det är så enkelt att installera och använda – det är verkligen ’plug and play’ – gör att vi kan implementera systemen utan krångel,” säger Michael Skjaerbaek från Alingsåshem.

Idag använder Alingsåshem framför allt sensorer för att övervaka sina lokaler. Bland utrustningen från Wideco finns temperatursensorer som EM300-TH och Adeunis dry contact. Dessa används för att hålla koll på viktiga komponenter i fastigheter, såsom ventilation, undercentraler och pumpgropar.

Automatiska system och snabb respons

Ett viktigt nästa steg för Alingsåshem är att utveckla övervakningen ytterligare, genom att införa mer automatiserade system. Visionen är att införa automatiska system som gör det möjligt för systemen att automatiskt reagera på vissa händelser. Detta skulle innebära att de snabbt kan agera vid larm eller avvikelser, vilket ger ännu större kontroll och snabbhet.

Kundnöjdhet och energibesparing

Digital övervakning har redan visat sig ge många fördelar. Ett konkret exempel är hur Alingsåshem kan agera innan kunder ens märker att något är fel. Genom att ha övervakning på plats kan de ofta åka ut och lösa problem innan en felanmälan hinner komma in. Detta har gett märkbara förbättringar i kundnöjdheten. Samtidigt bidrar tekniken till energioptimering och kostnadsbesparingar.

”Vi kan upptäcka problem tidigt och åtgärda dem snabbt, vilket både sparar pengar och förbättrar vår service. Att det är så enkelt att installera och använda – det är verkligen ’plug and play’ – vilket gör att vi kan implementera systemen utan krångel,” säger Michael Skjaerbaek från Alingsåshem.

Exempel från praktiken – Snabb åtgärd vid problem med avlopp

Ett exempel på hur övervakningen fungerar i praktiken är ett projekt på Sävevägen. Efter att Alingsåshem installerat en larmsändare i en pumpgrop och oljeavskiljare upptäcktes problem med avloppet. Detta ledde till dålig lukt inomhus, men tack vare snabb identifiering via övervakningssystemet kunde problemet lösas innan det blev ett större besvär för hyresgästerna.

Behovet i framtiden – Fokus på energimätning och läckagekontroll

Målet är att ytterligare effektivisera verksamheten och säkerställa att alla system fungerar optimalt.

”Vi strävar efter full kontroll över energiförbrukningen och våra system. Det är avgörande för att kunna driva våra fastigheter så energieffektivt som möjligt,” avslutar Michael Skjaerbaek

Digital övervakning av fastigheter är här för att stanna och kommer sannolikt fortsätta att förändra hur fastighetsunderhåll och energihantering sker i framtiden.

Vill du veta mer?

Kontakta Dan Wärja eller Alexander Bengtsson